What is SDC tax in Cyprus?

SDC stands for Special Defence Contribution. It is a tax imposed on passive income sources, specifically dividends, interest, and rental income, to fund national defence. It only applies to Cyprus-domiciled tax residents.

How are dividends taxed in Cyprus?

For domiciled residents, dividends are taxed at 17% SDC. For Non-Dom residents and non-residents, dividends are taxed at 0%. Note that a 2.65% GeSY contribution still applies to dividends for all tax residents, capped at €180,000 of total income.

Who pays SDC on rent?

Only individuals who are both tax residents of Cyprus and domiciled in Cyprus pay SDC on rent. If you are a foreign investor or a Non-Dom resident, you are exempt from this specific contribution.

Is SDC on rent still applicable in 2026?

No. SDC on rental income has been abolished for both individuals and companies starting from the 2026 tax year.

Is there SDC on interest from business activities?

No. Interest earned from the “ordinary course of business” (active interest) is exempt from SDC and is instead taxed under the standard Corporate Tax rate (12.5%).

What is the new SDC rate on dividends in Cyprus?

From January 1, 2026, the SDC rate on actual dividend distributions for domiciled residents is reduced from 17% to 5%.

I am a Non-Dom. Do the new 5% and 10% rates apply to me?

No. As a Non-Dom, you remain legally exempt (0%) from SDC on dividends and interest. The 5% rate is for domiciled residents, and the 10% rate is a penalty for residents attempting to disguise dividends.

Do I still pay GeSY on dividends?

Yes. While SDC may be 0% or 5%, all tax residents (including Non-Doms) must pay the 2.65% GeSY (Healthcare) contribution on dividend income, capped at an annual income of €180,000.

Η απόλυτη χρηματοδότηση της ΕΕ

Αρχική - Συντελεστές Φορολογίας Κύπρου - Έκτακτη Αμυντική Εισφορά Κύπρου (SDC)

Φόρος SDC Κύπρου

Εξασφαλίστε το παθητικό σας εισόδημα. Μηδενικός φόρος για τους μη κατοίκους της περιοχής και νέος, μειωμένος συντελεστής 5% για τους κατοίκους της περιοχής.

Η Έκτακτη Αμυντική Εισφορά (ΕΑΕ) είναι ο κύριος φόρος επί των μερισμάτων, των τόκων και του εισοδήματος από ενοίκια στην Κύπρο. Μετά την ιστορική φορολογική αναθεώρηση που ψηφίστηκε στις 22 Δεκεμβρίου 2025, το καθεστώς της ΕΑΕ έχει απλοποιηθεί δραστικά ώστε να ευνοεί τους επιχειρηματίες και τους επενδυτές.

Ο μετασχηματισμός της SDC το 2026

Από την 1η Ιανουαρίου 2026, το τοπίο των SDC έχει μετατοπιστεί από έναν «τιμωρητικό» φόρο σε έναν από τους πιο ανταγωνιστικούς στην ΕΕ.

Πηγή Εισοδήματος	Ποσοστό πριν από το 2026	Ψηφισμένη Πραγματικότητα του 2026	Μη κάτοικος
Μερίσματα	17%	5%	0%
Εισόδημα από ενοίκια	2,25% (αποτελεσματικό)	ΚΑΤΑΡΓΗΘΗΚΕ (0%)	0%
Παθητικό Ενδιαφέρον	30%	30%	0%
Κρατικά Ομόλογα	3%	3%	0%
Θεωρούμενα Μερίσματα	Επιτακτικός	ΚΑΤΑΡΓΗΘΗΚΕ	Δ/Υ

Σημαντικές νίκες για την επιχείρησή σας το 2026

1. Κατάργηση της Θεωρούμενης Διανομής Μερισμάτων (DDD)
Για τα κέρδη που αποκτώνται μετά την 1η Ιανουαρίου 2026, οι κανόνες «Θεωρούμενης Διανομής», οι οποίοι υποχρέωναν τις εταιρείες να καταβάλλουν το 70% των κερδών κάθε δύο χρόνια, καταργούνται πλήρως. Πλέον έχετε τον πλήρη έλεγχο της ταμειακής σας ροής και της στρατηγικής επανεπένδυσης.

2. Εισόδημα από ενοίκια: Τέλος η ΕΦΚ
Προηγουμένως, το εισόδημα από ενοίκια υπόκειτο τόσο σε φόρο εισοδήματος όσο και σε ΕΦΚ. Από το 2026, η ΕΦΚ επί των ενοικίων καταργείται. Το εισόδημα από ενοίκια υπόκειται πλέον μόνο στον κανονικό φόρο εισοδήματος, ο οποίος ξεκινά μετά το αφορολόγητο όριο των 22.000 ευρώ.

3. Η σταθερή χρέωση «Μη Κατοικίας για Πάντα» (Νέα)
Εάν πλησιάζετε το όριο των 17 ετών του καθεστώτος Μη Κατοικίας, η μεταρρύθμιση του 2026 εισάγει μια επαναστατική εναλλακτική λύση: Πληρώστε μια σταθερή ετήσια χρέωση 50.000 € για να διατηρήσετε το καθεστώς απαλλαγής σας από την SDC για έως και δύο πενταετείς περιόδους.

Καταπολέμηση της φοροαποφυγής: Προστασία του Πλαισίου του 2026

Για να διασφαλιστεί η δίκαιη εφαρμογή του νέου συντελεστή 5%, ο Επίτροπος Φορολογίας εισήγαγε δύο κρίσιμα μέτρα κατά των καταχρήσεων:

Συγκαλυμμένα Μερίσματα (10% SDC): Η αξία που εξάγεται από μια εταιρεία μέσω μη εμπορικών δανείων ή υπερβολικών μισθών των μετόχων μπορεί να φορολογηθεί ως μέρισμα 10%.
Παρακράτηση Χαμηλού Φόρου (5% Παρακράτηση Φόρου): Τα μερίσματα που καταβάλλονται από την Κύπρο σε δικαιοδοσίες που βρίσκονται στη «Μαύρη Λίστα» της ΕΕ ή με συντελεστή Φόρου Εισοδήματος κάτω του 7,5% ενεργοποιούν αυτόματη παρακράτηση φόρου 5%.

Ο Χρυσός Κανόνας: Εάν μετακομίσετε στην Κύπρο από το εξωτερικό, γενικά θεωρείτε ότι δεν έχετε μόνιμη κατοικία για τα πρώτα 17 χρόνια. Αυτό σημαίνει ότι πληρώνετε 0% φόρο SDC επί του συνολικού εισοδήματός σας από μερίσματα και τόκους.

Επεξήγηση της Θεωρούμενης Διανομής Μερίσματος (DDD)

Πριν, είχατε ένα μέγιστο χρονικό περιθώριο για να καταβάλετε στον εαυτό σας τα μερίσματα από την κυπριακή σας εταιρεία .

Η κυπριακή κυβέρνηση κατάργησε την Θεωρούμενη Διανομή Μερισμάτων για κέρδη που αποκτώνται από το 2026 και μετά, αντικαθιστώντας την με έναν απλοποιημένο φόρο μόνο επί των πραγματικών διανομών.

Γιατί να Δομήσετε μαζί μας;

Εξουσία 2026: Η γνωμοδότησή μας είναι συγχρονισμένη με τις τελικές καταχωρίσεις της Επίσημης Εφημερίδας της Κυπριακής Δημοκρατίας.
Ακριβής Υποβολή: Διαχειριζόμαστε τις καταχωρίσεις σας στην πύλη Φόρος για Όλους (TFA) για να διασφαλίσουμε ότι επωφελείστε από την κατάσταση 0% Μη Κατοικίας χωρίς να ενεργοποιούνται οι αυτοματοποιημένες σημαίες κατά της φοροδιαφυγής 10%.
Ολοκληρωμένη Στρατηγική: Δεν απλώς «εγγράφουμε» εταιρείες. Σχεδιάζουμε τη ροή των κεφαλαίων για να μεγιστοποιήσουμε τις εκπτώσεις 15% του εταιρικού φόρου (NID) παράλληλα με τις προσωπικές σας απαλλαγές από τον SDC.

Συχνές ερωτήσεις σχετικά με τον φόρο κοινωνικής προστασίας στην Κύπρο

Τι είναι ο φόρος SDC στην Κύπρο;

Το SDC σημαίνει Ειδική Αμυντική Εισφορά. Είναι ένας φόρος που επιβάλλεται σε παθητικές πηγές εισοδήματος, συγκεκριμένα σε μερίσματα, τόκους και εισόδημα από ενοίκια, για τη χρηματοδότηση της εθνικής άμυνας. Ισχύει μόνο για φορολογικούς κατοίκους Κύπρου.

Πώς φορολογούνται τα μερίσματα στην Κύπρο;

Για τους κατοίκους με έδρα τη Δημοκρατία της Ιρλανδίας, τα μερίσματα φορολογούνται με 17% SDC. Για τους κατοίκους εξωτερικού και τους μη κατοίκους με έδρα τη Δημοκρατία της Ιρλανδίας, τα μερίσματα φορολογούνται με 0%. Σημειώστε ότι εξακολουθεί να ισχύει εισφορά GeSY 2,65% για τα μερίσματα για όλους τους φορολογούμενους κατοίκους, με ανώτατο όριο τα 180.000 ευρώ επί του συνολικού εισοδήματος.

Ποιος πληρώνει το ενοίκιο στην SDC;

Μόνο άτομα που είναι φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου και έχουν την κατοικία τους στην Κύπρο καταβάλλουν SDC επί του ενοικίου. Εάν είστε ξένος επενδυτής ή κάτοικος αλλοδαπής, εξαιρείστε από αυτή τη συγκεκριμένη εισφορά.

Ισχύει ακόμη ο SDC επί του ενοικίου το 2026;

Όχι. Ο φόρος εισοδήματος από ενοίκια έχει καταργηθεί τόσο για ιδιώτες όσο και για εταιρείες από το φορολογικό έτος 2026.

Υπάρχει SDC σε τόκους από επιχειρηματικές δραστηριότητες;

Όχι. Οι τόκοι που αποκτώνται από την «συνήθη πορεία των εργασιών» (ενεργοί τόκοι) εξαιρούνται από τον φόρο εισοδήματος και φορολογούνται με τον κανονικό συντελεστή εταιρικού φόρου (12,5%).

Ποιος είναι ο νέος συντελεστής SDC στα μερίσματα στην Κύπρο;

Από την 1η Ιανουαρίου 2026, ο συντελεστής SDC επί των πραγματικών διανομών μερισμάτων για τους κατοίκους της χώρας μειώνεται από 17% σε 5%.

Είμαι μη-κατοικος. Ισχύουν για μένα οι νέοι συντελεστές 5% και 10%;

Όχι. Ως μη κατοίκος, εξακολουθείτε να εξαιρείστε νομικά (0%) από τον φόρο εισοδήματος (SDC) επί μερισμάτων και τόκων. Ο συντελεστής 5% ισχύει για κατοίκους με μόνιμη κατοικία και ο συντελεστής 10% αποτελεί ποινή για τους κατοίκους που επιχειρούν να αποκρύψουν μερίσματα.

Εξακολουθώ να πληρώνω GeSY για μερίσματα;

Ναι. Ενώ ο συντελεστής SDC μπορεί να είναι 0% ή 5%, όλοι οι φορολογούμενοι κάτοικοι (συμπεριλαμβανομένων των μη κατοίκων) πρέπει να καταβάλουν την εισφορά GeSY (Υγειονομική Περίθαλψη) ύψους 2,65% επί του εισοδήματος από μερίσματα, με ανώτατο όριο το ετήσιο εισόδημα των 180.000 €.