Do non-doms pay dividend tax in Cyprus?

It means you pay 0% Special Defence Contribution (SDC) on dividends and interest. You still pay 2.65% GeSY (Healthcare) on this income (capped at €4,770/year). Your salary is taxed according to the 2026 bands starting at €22,000.

What are the main benefits of being a Non-Dom in Cyprus?

The main benefit is the total exemption from tax on dividends, passive interest income, and rental income from abroad for 17 years. Combined with the lack of inheritance, wealth, and gift taxes, it is the most efficient wealth-preservation regime in Europe.

How long does the Non-Dom status last?

The Non-Dom exemption is granted for 17 years. After 17 years of residency within a 20-year window, you are considered “deemed domiciled” and will start paying the standard resident rates.

Who qualifies for Cyprus Non-Dom?

Any individual who becomes a tax resident of Cyprus and was not born to a Cypriot-domiciled father (or has lived abroad for 20 years) qualifies. The status is granted after a formal application to the Tax Department once residency is established.

Is foreign income taxed under the Non-Dom regime?

Foreign dividends and interest are tax-free. Foreign employment income is subject to personal income tax, but if you spend more than 90 days a year working outside of Cyprus for a non-resident employer, that income may be 100% exempt.

Can I get a tax residency certificate remotely?

No. Physical presence (60 or 183 days) is required. However, we prepare all digital filings and local lease agreements so that your application is ready for submission the moment your 60-day count is reached.

Η απόλυτη χρηματοδότηση της ΕΕ

Αρχική - Φορολογικοί Συντελεστές Κύπρου - Φορολογικό Καθεστώς Κύπρου ΜΗ Δημόσιας Χρήσης

Φορολογικό καθεστώς εκτός Κύπρου

Εξασφαλίστε 0% φόρο στα παγκόσμια μερίσματα και τόκους για 17 χρόνια. Πλήρως συγχρονισμένο με τη Φορολογική Μεταρρύθμιση του 2026 και το νέο αφορολόγητο όριο των €22.000.

0% Φόρος επί Μερισμάτων & Παθητικών Τόκων
17 χρόνια εγγυημένης απαλλαγής
60ήμερη Ταχεία Διαδικασία Κατοικίας
100% νόμιμη δομή συμβατή με την ΕΕ

Ποιο είναι το καθεστώς μη κατοίκων στην Κύπρο;

Το καθεστώς μη κατοίκου Κύπρου είναι ένα νομικό καθεστώς που χορηγείται σε αλλοδαπούς φορολογικούς κατοίκους και παρέχει 100% απαλλαγή από την Έκτακτη Αμυντική Εισφορά (ΕΑΕ) επί μερισμάτων, τόκων και εισοδήματος από ενοίκια για περίοδο 17 ετών.

Σύμφωνα με τη φορολογική μεταρρύθμιση του 2026, αυτό παραμένει το κορυφαίο μέσο συσσώρευσης πλούτου στην Ευρώπη, επιτρέποντας στα άτομα να λαμβάνουν παγκόσμιο παθητικό εισόδημα με 0% προσωπικό φόρο.

Η Επανάσταση των Μη-Κυριών του 2026

Το καθεστώς μη κατοίκησης στην Κύπρο (Non-Dom) παραμένει το πιο ισχυρό εργαλείο διατήρησης του πλούτου στην Ευρωπαϊκή Ένωση. Μετά την ολοκληρωμένη φορολογική μεταρρύθμιση που ψηφίστηκε στις 22 Δεκεμβρίου 2025, το καθεστώς έχει διατηρηθεί ως βασικός πυλώνας της κυπριακής οικονομίας, τώρα ενισχυμένο με την κατάργηση της ετήσιας εισφοράς των 350 ευρώ και ένα υψηλότερο όριο αφορολόγητου προσωπικού ύψους 22.000 ευρώ.

Τα βασικά οφέλη του καθεστώτος μη μόνιμης κατοικίας στην Κύπρο:

Μερίσματα: 0% Ειδική Αμυντική Εισφορά (SDC) επί παγκόσμιων και τοπικών μερισμάτων.
Τόκοι: 0% SDC επί των εισοδημάτων από τραπεζικούς τόκους και χρεωστικούς τίτλους.
Εισόδημα από ενοίκια: 0% SDC επί του συνολικού εισοδήματος από ενοίκια (Καταργήθηκε για το 2026).
Κεφαλαιακά Κέρδη: 0% Φόρος επί της πώλησης τίτλων (μετοχές, ομόλογα κ.λπ.).

Ποιος πληροί τις προϋποθέσεις για το καθεστώς μη κατοίκου στην Κύπρο;

Για να αποκτήσετε πρόσβαση στα οφέλη μη κατοίκου Κύπρου, πρέπει να είστε φορολογικός κάτοικος Κύπρου αλλά να μην έχετε την κατοικία σας στην Κύπρο.

Βήμα 1: Γίνετε φορολογικός κάτοικος

Επιλέξτε ανάμεσα στον Κανόνα των 183 Ημερών ή τον εξαιρετικά ευέλικτο Κανόνα των 60 Ημερών. Ο κανόνας των 60 ημερών απαιτεί:

60 ημέρες φυσικής παρουσίας στην Κύπρο.
Όχι περισσότερες από 183 ημέρες σε οποιαδήποτε άλλη χώρα.
Μόνιμη κατοικία (ιδιόκτητη ή ενοικιαζόμενη) στην Κύπρο.
Επιχειρηματικός Συνεργάτης (Διευθυντής ή υπάλληλος κυπριακής εταιρείας ).

Βήμα 2: Καθιέρωση καθεστώτος μη κατοικίας

Πληροίτε τις προϋποθέσεις ως Μη-Κυριάρχος εάν:

Τόπος Καταγωγής: Γεννηθήκατε από μη Κύπριο πατέρα.
Κανόνας 17 ετών: Δεν είστε φορολογικός κάτοικος Κύπρου για τουλάχιστον 17 από τα τελευταία 20 χρόνια

Ενημερώσεις Μεταρρυθμίσεων 2026: Τι έχει αλλάξει;

Η ψηφοφορία του Δεκεμβρίου 2025 εισήγαγε συγκεκριμένες βελτιώσεις και ελέγχους συμμόρφωσης στους οποίους πρέπει να πλοηγηθεί κάθε μη-Κατοικίδιο:

Χαρακτηριστικό	Τυπικός Κάτοικος (2026)	Μη Κατοικούμενος (2026)
Φόρος Μερισμάτων (ΦΜΜ)	5% (Μειωμένο από 17%)	0% (Εξαιρείται)
Προσωπικό Αφορολόγητο	€22,000	€22,000
Ετήσιος Φόρος	Καταργήθηκε	Καταργήθηκε
ΓεΣΥ (Υγειονομική Περίθαλψη)	2,65% (Με ανώτατο όριο τα €180.000)	2,65% (Με ανώτατο όριο τα €180.000)
Εναλλακτική Ποσό Εφάπαξ	Δ/Υ	Προαιρετική δυνατότητα €50.000/έτος (Νέα)

Νέα Επιλογή 2026: Άτομα με υψηλή καθαρή αξία που μπορούν να αποκτήσουν κατοικία μέσω μακροχρόνιας διαμονής μπορούν πλέον να επιλέξουν μια σταθερή ετήσια χρέωση 50.000 ευρώ για να διατηρήσουν την απαλλαγή τους από τον SDC για έως και δύο πενταετείς περιόδους.

Μη εγχώριες χώρες στην Κύπρο έναντι παραδοσιακής φορολογίας της ΕΕ (2026)

Τύπος εισοδήματος	Τυπικός κάτοικος ΕΕ (FR/DE/ES)	Κύπρος Μη-Κατοικίες (2026)
Παγκόσμια Μερίσματα	15% – 35%	0% Φόρος SDC
Παθητικό Ενδιαφέρον	20% – 45%	0% Φόρος SDC
Εισόδημα από ενοίκια (Διεθνές)	Προοδευτικά επιτόκια	0% Φόρος SDC
Φόρος Πλούτου / Κληρονομιάς	1% – 3% (Ετήσιο)	Κανένας
Πραγματικός Φόρος επί Μερισμάτων €500.000 (παράδειγμα)	~€150,000	€4.820 (μόνο GeSY)

Συχνές ερωτήσεις σχετικά με τη στρατηγική και τη συμμόρφωση μη-κατοικιών

Πληρώνουν φόρο μερισμάτων οι μη ιδιώτες στην Κύπρο;

Αυτό σημαίνει ότι πληρώνετε 0% Έκτακτη Εισφορά Άμυνας (ΕΑΑ) σε μερίσματα και τόκους. Εξακολουθείτε να πληρώνετε 2,65% Φόρο Υγείας (ΓεΣΥ) σε αυτό το εισόδημα (με ανώτατο όριο τα 4.770 €/έτος). Ο μισθός σας φορολογείται σύμφωνα με τις ζώνες του 2026 ξεκινώντας από 22.000 €.

Ποια είναι τα κύρια οφέλη του να είσαι μη-Κυρία στην Κύπρο;

Το κύριο όφελος είναι η πλήρης απαλλαγή από τον φόρο επί των μερισμάτων, του παθητικού εισοδήματος από τόκους και του εισοδήματος από ενοίκια από το εξωτερικό για 17 χρόνια. Σε συνδυασμό με την έλλειψη φόρων κληρονομιάς, πλούτου και δωρεάς, είναι το πιο αποτελεσματικό καθεστώς διατήρησης πλούτου στην Ευρώπη.

Πόσο διαρκεί η κατάσταση Μη-Κατοικίας;

Η εξαίρεση μη κατοίκησης χορηγείται για 17 χρόνια. Μετά από 17 χρόνια διαμονής εντός 20ετούς παραθύρου, θεωρείτε ότι «θεωρείστε ότι έχετε την κατοικία σας» και θα αρχίσετε να πληρώνετε τους τυπικούς φόρους διαμονής.

Ποιος πληροί τις προϋποθέσεις για το Cyprus Non-Dom;

Δικαίωμα συμμετοχής έχει κάθε άτομο που γίνεται φορολογικός κάτοικος Κύπρου και δεν γεννήθηκε από πατέρα με κατοικία στην Κύπρο (ή έχει ζήσει στο εξωτερικό για 20 χρόνια). Το καθεστώς χορηγείται μετά από επίσημη αίτηση στο Τμήμα Φορολογίας, μόλις αποδειχθεί η κατοικία.

Φορολογείται το εισόδημα από την αλλοδαπή βάσει του καθεστώτος μη εγχώριων κατοίκων;

Τα μερίσματα και οι τόκοι του εξωτερικού είναι αφορολόγητα. Το εισόδημα από απασχόληση στο εξωτερικό υπόκειται σε φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων, αλλά εάν εργάζεστε περισσότερες από 90 ημέρες το χρόνο εκτός Κύπρου για εργοδότη που δεν είναι κάτοικος, το εισόδημα αυτό μπορεί να εξαιρεθεί 100%.

Μπορώ να λάβω πιστοποιητικό φορολογικής κατοικίας εξ αποστάσεως;

Όχι. Απαιτείται φυσική παρουσία (60 ή 183 ημέρες). Ωστόσο, προετοιμάζουμε όλες τις ψηφιακές αιτήσεις και τις τοπικές μισθωτικές συμβάσεις, ώστε η αίτησή σας να είναι έτοιμη για υποβολή τη στιγμή που θα συμπληρωθούν οι 60 ημέρες.