De ultieme EU-holding
Profiteer van het meest aantrekkelijke exitklimaat binnen de EU. 0% belasting op effecten en geoptimaliseerde vrijstellingen voor onroerend goed in 2026.
Terwijl de meeste EU-landen groei afstraffen, heeft Cyprus zijn commitment aan investeerders herbevestigd. Na de stemming over de belastinghervorming van 22 december 2025 handhaaft Cyprus het 0%-tarief op de verkoop van aandelen en heeft het de vrijstellingen voor onroerend goed gemoderniseerd ten gunste van ingezetenen en niet-ingezetenen.
In Cyprus is de vermogenswinstbelasting zeer specifiek. Deze is niet van toepassing op de meeste wereldwijde investeringen en richt zich voornamelijk op onroerend goed dat in Cyprus is gelegen.
| Type activa | Belastingtarief (2026) | De strategie |
| Aandelen, obligaties, schuldbewijzen | 0% | Standaard voor holdingmaatschappijen |
| Crypto-activa | 8% (Vlak) | Nieuwe regel "Artikel 20E" voor 2026 |
| Cypriotisch vastgoed | 20% | Geoptimaliseerd via levenslange vrijstellingen |
| Aandelen in vastgoedbedrijven | 20% | Alleen als meer dan 50% van de waarde Cypriotisch onroerend goed betreft |
De hoeksteen van Cyprus' status als financieel centrum is de volledige vrijstelling van winst uit de verkoop van effecten
Als u onroerend goed verkoopt in Cyprus, is er een belasting van 20% verschuldigd over de winst. De hervorming van december 2025 heeft echter de volgende levenslange vrijstellingen voor particulieren behouden:
Over het algemeen niet. Winsten uit de verkoop van aandelen, obligaties en andere effecten zijn vrijgesteld van belasting in Cyprus. Vermogenswinstbelasting is alleen van toepassing wanneer die aandelen eigendom zijn van een "vastgoedrijke" vennootschap die Cypriotisch onroerend goed bezit.
U betaalt 20% over de winst. Als uw geïndexeerde winst bijvoorbeeld € 200.000 bedraagt en u gebruikmaakt van de nieuwe vrijstelling van € 150.000 voor de eigen woning, betaalt u slechts 20% over de resterende € 50.000 (€ 10.000 belasting).
Volgens de hervorming van 2026 zijn grondruiltransacties (Antiparochi), waarbij een eigenaar grond ruilt met een projectontwikkelaar voor wooneenheden, nu vrijgesteld van belasting.
Nee. In Cyprus is de vermogenswinstbelasting alleen van toepassing op onroerend goed dat zich in Cyprus bevindt. Winsten uit de verkoop van onroerend goed in Londen, Berlijn of Dubai zijn in Cyprus vrijgesteld van belasting (0%) (hoewel ze in het land van herkomst wel belast kunnen worden).
De winst is het verschil tussen de verkoopprijs en de oorspronkelijke kosten, gecorrigeerd voor inflatie (CPI) en eventuele gedocumenteerde verbeteringen aan het onroerend goed. Wij bieden onze klanten een geautomatiseerde calculator voor de vermogenswinstbelasting van 2026.
Als het bedrijf geen onroerend goed in Cyprus bezit, bedraagt de winst 0%. Als het wel onroerend goed in Cyprus bezit, wordt de winst belast tegen 20%, maar alleen over het gedeelte dat aan de waarde van het onroerend goed is toe te schrijven.
Betaal geen onnodige belasting over uw zuurverdiende winst. De regels van 2026 bieden enorme mazen in de wet voor wie de structuur correct opzet vóór het verkoopmoment
