Ostateczny holding UE
Skorzystaj z najbardziej atrakcyjnych warunków wyjścia w UE. 0% podatku od papierów wartościowych i zoptymalizowane zwolnienia z podatku od nieruchomości w 2026 r.
Podczas gdy większość jurysdykcji UE penalizuje wzrost gospodarczy, Cypr potwierdził swoje zaangażowanie na rzecz inwestorów. Po głosowaniu w sprawie reformy podatkowej z 22 grudnia 2025 r. Cypr utrzymuje 0% podatek od sprzedaży akcji i zmodernizował zwolnienia podatkowe dla nieruchomości, faworyzując rezydentów i osoby nieposiadające stałego miejsca zamieszkania.
Na Cyprze podatek od zysków kapitałowych jest bardzo szczegółowy. Nie dotyczy większości inwestycji międzynarodowych, a koncentruje się głównie na nieruchomościach położonych na Cyprze.
| Typ zasobu | Stawka podatku (2026) | Strategia |
| Akcje, obligacje, obligacje | 0% | Standard dla spółek holdingowych |
| Aktywa kryptograficzne | 8% (płaskie) | Nowa zasada „Artykułu 20E” z 2026 r |
| Nieruchomości na Cyprze | 20% | Zoptymalizowane za pomocą wyłączeń dożywotnich |
| Udziały w spółkach nieruchomościowych | 20% | Tylko jeśli >50% wartości stanowią nieruchomości na Cyprze |
Podstawą statusu Cypru jako centrum finansowego jest całkowite zwolnienie zysków ze sprzedaży „papierów wartościowych”
Jeśli zbywasz nieruchomość na Cyprze, od zysku pobierany jest podatek w wysokości 20%. Jednak reforma z grudnia 2025 roku chroni następujące dożywotnie zwolnienia dla osób fizycznych:
Generalnie nie. Zyski ze sprzedaży akcji, obligacji i innych papierów wartościowych są zwolnione z podatku na Cyprze. Podatek CGT ma zastosowanie tylko wtedy, gdy akcje te należą do spółki „Property-Rich” posiadającej nieruchomości na Cyprze.
Płacisz 20% od zysku. Na przykład, jeśli Twój indeksowany zysk wynosi 200 000 euro i korzystasz z nowego zwolnienia z podatku od głównego miejsca zamieszkania w wysokości 150 000 euro, płacisz tylko 20% od pozostałych 50 000 euro (10 000 euro podatku).
Zgodnie z reformą z 2026 r. transakcje zamiany nieruchomości (Antiparochi), w ramach których właściciel wymienia ziemię z deweloperem na jednostki mieszkalne, są zwolnione z podatku.
Nie. Podatek od zysków kapitałowych na Cyprze dotyczy wyłącznie nieruchomości położonych na Cyprze. Zyski ze sprzedaży nieruchomości w Londynie, Berlinie lub Dubaju są opodatkowane na Cyprze stawką 0% (choć mogą być opodatkowane w kraju źródłowym).
Zysk stanowi różnicę między ceną sprzedaży a pierwotnym kosztem, skorygowaną o inflację (WPI) oraz wszelkie udokumentowane ulepszenia nieruchomości. Oferujemy naszym klientom automatyczny kalkulator podatku CGT za rok 2026.
Jeśli spółka nie posiada nieruchomości na Cyprze, zysk wynosi 0%. Jeśli posiada nieruchomość na Cyprze, zysk jest opodatkowany stawką 20% tylko od części przypadającej na wartość nieruchomości.
Nie płać niepotrzebnych podatków od ciężko zarobionych zysków. Przepisy z 2026 roku oferują ogromne luki prawne dla tych, którzy prawidłowo zorganizują sprzedaż przed „punktem sprzedaży”
